11月
16
2024
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广州历年房价?

一、广州历年房价?

2001年,中国成功加入“WTO”,又逢北京奥办成功,给我国带来了经济发展的两大机遇广州楼市也有着深远的影响。

2002-2003年,广州均价为4143元/m,2003年上半年广州均价为3888元/平,同比下降5.1%,当年因“非典”影响楼市遭遇第一次重挫。

2004年,随着“非典”的逐渐消散,广州房价实现了10连跳。一手住宅成交均价4618元/平,涨幅达18.8%。

2005年-2006年,2005年广州楼价再度上升,进入2006年,广州一手房价均价已超过7000元/,广州天河区普涨到7000元以上。

与此同时,广州出台新政要求普通住宅、非普通住宅实施不同税收标准;同年还推出五项新措施稳定房价。

不过,在广州CBD-珠江新城的不断壮大下,广州房价仍大幅上涨,珠江新城同样出现大涨的势头,价格已经达8000元/m,而此时6000元/m均价以下的房子在中心区很难找到。

2007年,房贷新政继续打击炒房,开始“价升量跌"二套首付4成,利率不低于基准利率1.1倍。2007年底,广州房价进入万元时代,万元房的大量出现,房价的上涨速度,让更多的投资者在进入楼市时义无反顾。

2008年,广州楼市经历调整又遇上金融危机席卷,在全国楼市大调整的条件下,出现了全国性的楼市下跌,广州也未能幸免,大部分一手房价跌破万元。

一系列的波动对广州部分区域的打击比较大,出现部分区域房价跌了2-3成的现象;虽然广州的一手商品房的成交量出现大幅下降,但是整体成交均价还是实现了微涨;而2008年波动最大的当属楼市。

2009年,在经历了2008年的低谷,2009年广州房价迅速反弹;随着一连串救市政策逐步落实,不仅提升了市场信息,成交量与房价都被推高到了历史高位,同时土拍市场火热,“地王”频现成为当年最大的特点,也使2009年成为了广州楼市的复苏元年。

2009年广州楼市成交量和成交金额均全面超越2007年,创出历史最高纪录。成交量大增76.9%,全市新房成交均价9446元/m,而当时的普遍均价已进入万元时代。

五年第二个阶段

2010年-2015年房价逆势上升-上涨48.79%

2010年,广州房价的再次狂飙,整个体新房成交均价已破万元。记录显示,当年凯旋新世界的成交单价,已达到6万元/m以上,成为广州成交均价的新高度,此时江新城相较10年前的房价,上涨幅度超过了8.5

二、广州历年冬季温度?

冬天都不是很冷。都是20度左右

三、宁波历年来最低工资标准?

2009年执行2008年的标准,今年最低月工资标准上调至1100元1 、960元/月 2008年9月1日 关于调整我市职工最低工资标准的通知(甬政发〔2008〕76号)

2、 850元/月 2007年9月1日 关于调整我市职工最低工资标准的通知(甬政发〔2007〕90号)

3 、750元/月 2006年9月1日 关于调整我市职工最低工资标准的通知(甬政发〔2006〕73号)

4、 670元/月 2005年12月1日 关于调整我市职工最低工资标准的通知(甬政发〔2005〕129号) 5 、620元/月 2004年10月1日 关于调整我市企业职工最低工资标准的通知(甬政发[2004]96号) 6、 520元/月 2003年9月1日 关于调整本市企业职工最低工资标准的通知(甬政发[2003]112号)

四、广州历年出生人口?

2002:59614人,

2003:59500人

2004:63450人,

2005:65800人,

2006:66410人,

2007:71300人,

2008:80184人,

2009:79092人,

2010: 87153人,(2016年入读)

2011: 88101人,(2017年入读)

2012:10.18万人,(2018年入读)

2013:11.58万人,(2019年入读)

2014: 11.39万人,(2020年入读)

2015: 15.04万人。(2021年入读)

五、广州历年小学生数量?

广州市小学生人数人数历年都是一直呈现上升趋势,2015年之前都是独生子女时代,每年大概递增2万名小学生新生入学,但随着二胎政策出来,新生入学人数攀升,尽管每年广州都增加新学校但学位仍然吃紧,2019年广州中小学1514所,小学新生人数163万

六、广州历年新生儿数量?

2004:63450人,

2005:65800人,

2006:66410人,

2007:71300人,

2008:80184人,

2009:79092人,

2010: 87153人,(2016年入读)

2011: 88101人,(2017年入读)

2012:10.18万人,(2018年入读)

2013:11.58万人,(2019年入读)

2014: 11.39万人,(2020年入读)

2015: 15.04万人。(2021年入读)

七、历年广州年平均温度?

根据《广州市气候公报》,广州市的年平均气温为21.9℃. 如:2009年,广州全市平均气温22.5℃,各区(市)平均气温21.2~23.1℃,由东北向西南递增.与常年同期相比,全市平均气温偏高0.6℃,各地除从化略偏低0.3℃外,其余均偏高,花都、广州、番禺显著偏高0.9℃以上.

八、广州城乡医保历年费用?

例如2021年城乡居民医保缴费基数:

2021年广州市城乡居民医保缴费基数为46960元。

职工社会医疗保险

缴费基数上限:33786元

缴费基数下限:6757元

单位缴费比例:5.5%

个人缴费比例:2%

提高城乡居民大病医保支付比例

1.超出1.8万以上的部分,大病医保的支付比例上升为60%;

2.超过最高支付限额后,住院及门特项目基本医疗费用由大病保险资金支付由70%调整到90%。

城乡居民医保缴费标准:

职工重大疾病医疗补助

缴费基数:11262元

单位缴费比例:0.26%

2021年广州市城乡居民医保在校学生个人缴费标准为每人343元,财政补助标准为每人794元。

2021年广州市城乡居民医保其他参保人员个人缴费标准为每人456元,财政补助标准为每人681元。

九、2019广州最低工资标准

2019广州最低工资标准

作为中国最大的城市之一,广州吸引了大量的人口流入。然而,随着生活成本的上升,劳动力的权益和保障也变得越来越重要。因此,每年都会制定最低工资标准,以确保劳动者获得公平的薪酬。

2019年,广州市制定了新的最低工资标准,这个决定对很多人来说都有着重要的影响。下面我们来详细了解一下这个新的最低工资标准以及对劳动者和企业的影响。

1. 新的最低工资标准是多少?

根据广州市人力资源和社会保障局的规定,2019年广州的最低工资标准为:

  • 城区:每小时25元
  • 非城区:每小时22元

这两个标准是根据城区和非城区的生活成本以及经济发展水平进行了评估和调整的。城区的最低工资标准相对较高,可以满足更高的生活成本,而非城区的标准则相对较低。

2. 影响劳动者

对于广州的劳动者来说,新的最低工资标准意味着他们可以获得更高的薪酬,从而改善生活质量。特别是那些从事低收入行业的劳动者,新的最低工资标准将为他们带来实质性的改变。

此外,新的最低工资标准也对劳动者的工作条件和权益保护起到了一定的促进作用。通过确保劳动者获得合理的薪酬,他们将更有动力投入到工作中,提高工作效率和质量。

3. 影响企业

新的最低工资标准对企业来说也是一个挑战和机遇并存的问题。一方面,最低工资的提高将增加企业的成本负担,特别是对于那些依赖低工资劳动力的企业来说。他们可能需要重新调整工资结构,以适应新的标准,这可能会对企业的经营造成一定的压力。

另一方面,提高最低工资标准也可以促进企业的可持续发展。通过提高劳动者的薪酬,他们将更有动力,从而提高工作效率和质量。这也有助于改善员工满意度和增强企业的信誉度,进一步提升企业的竞争力。

4. 如何执行最低工资标准?

执行最低工资标准是确保劳动者权益的重要环节。广州各级人力资源和社会保障部门将加强对企业的监督和检查,确保他们按照最低工资标准支付薪酬。

同时,劳动者也可以通过维权机构和劳动仲裁部门维护自己的权益。如果劳动者发现自己的薪酬低于最低工资标准,他们可以向相关部门举报并寻求法律援助。

5. 结论

2019年广州的最低工资标准的制定对劳动者和企业都具有重要的意义。对于劳动者来说,他们将获得更高的薪酬和更好的工作条件,改善生活质量。对于企业来说,提高最低工资标准将带来一定的经营压力,但也有助于提升企业的竞争力。

总而言之,最低工资标准的制定是为了维护劳动者的权益,促进社会的稳定和发展。希望广州市在未来能够继续关注劳动力的需求,并制定更加合理和公平的最低工资标准。

十、广州最低工资标准2019

广州最低工资标准2019

广州市是中国的经济中心之一,人口众多,劳动力市场竞争激烈。为了保障劳动者的基本权益,广州市政府每年都会制定最低工资标准,确保劳动者能够获得合理的工资待遇。

2019年,广州市最低工资标准按照劳动力市场的情况进行了调整。以下是广州市2019年最新的最低工资标准:

  • 非全日制员工小时最低工资标准为19.5元
  • 全日制员工月最低工资标准为2200元

这些最低工资标准适用于广州市范围内的企事业单位、城乡居民社会组织、个体工商户以及其他经济组织的劳动者。

最低工资标准的意义

最低工资标准的制定对于维护劳动者的合法权益,促进社会公平和稳定具有重要意义。首先,最低工资标准可以有效地防止低薪竞争现象的发生,保护劳动力市场的稳定和健康发展。其次,最低工资标准可以提高劳动者的收入水平,改善劳动者的生活质量,促进消费能力的增强。另外,最低工资标准还可以推动企业提高生产效率,促进企业的可持续发展。

然而,最低工资标准的制定也面临着一些挑战和困难。一方面,劳动力市场的需求和供给存在巨大的差异,特定行业和地区的最低工资标准制定相对复杂。另一方面,最低工资标准的执行和监督也面临一定的困难,需要加强相关部门的监管和执法。

最低工资标准的调整机制

最低工资标准的调整机制是一个复杂的过程,需要考虑多个因素。广州市政府通常采取以下几种方式进行最低工资标准的调整:

  1. 全面评估经济发展水平和居民生活成本,合理确定最低工资调整的幅度。政府需要权衡企业的经营能力和劳动者的基本生活需求,确保最低工资水平既能保障劳动者的权益,又不会给企业带来过大的负担。
  2. 广泛征求社会各界的意见和建议,形成最低工资标准的参考意见。政府需要听取劳动者、企业和社会组织的声音,平衡各方利益,确保最低工资标准的公正性和合理性。
  3. 建立健全的最低工资标准监测和调整机制,及时修订和调整最低工资标准。政府需要密切关注劳动力市场的变化和最低工资标准的执行情况,及时调整最低工资标准,保持其有效性和针对性。

最低工资标准的影响

最低工资标准的调整对广州市的劳动力市场和社会产生了积极的影响。首先,最低工资标准的提高有助于调节收入分配,减少贫富差距,促进社会公平和稳定。其次,最低工资标准的提高可以促进消费能力的增强,推动经济的发展和增长。另外,最低工资标准的提高还可以激发劳动者的工作积极性和创造力,提高劳动生产率。

然而,最低工资标准的提高也可能带来一些负面影响。一方面,最低工资标准的提高可能增加企业的用工成本,对企业的经营和发展造成一定的压力。另一方面,最低工资标准的提高也可能导致一些劳动力市场的扭曲和失衡,如岗位的减少和工作机会的不稳定。

结语

广州市2019年最低工资标准的调整是为了保障劳动者的基本权益,促进社会公平和稳定。最低工资标准的制定和调整需要政府、劳动者和企业的共同努力,确保最低工资标准的公正性和合理性。同时,政府还需要加强对最低工资标准的监督和执法,确保其有效执行。只有通过合理调整最低工资标准,才能实现劳动者的福祉和社会的可持续发展。